Juan XXIII y Colonia Requena, zona residencial asequible al noroeste
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Alicante con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1322 €/m²
~105.760 € (80m²)
Alquiler
8.2 €/m²/mes
~656 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.4%
Anual estimada
Distrito
Colonia Requena
Alicante · Alicante
Seguridad
80/100
Zona segura
Conectividad
89/100
Excelente
El código postal 03013 corresponde a la zona de Colonia Requena - Juan XXIII en Alicante. Juan XXIII y Colonia Requena, zona residencial asequible al noroeste.
Con un precio estimado de 1322 €/m² en compraventa y 8.2 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.4%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Alicante, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 105.760 € con un alquiler mensual de 656 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7872 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.
Villafranqueza - Santa Faz
1414 €/m²
Playa de San Juan - Sur
3306 €/m²
Virgen del Remedio
1254 €/m²
Cabo de las Huertas
3192 €/m²
Albufereta
2736 €/m²
Urbanova - Tabarca
1938 €/m²
Los Ángeles - Ciudad Jardín
1550 €/m²
Playa de San Juan - Norte
3078 €/m²