Análisis de rentabilidad y precios de mercado en Cartagena (Región de Murcia). Datos oficiales del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).
Fuente: MITMA · Periodo: Q4-2025 · Actualización automática
Aviso: Datos orientativos de fuentes públicas (MITMA, INE). Las rentabilidades son estimaciones brutas que no incluyen gastos, impuestos ni periodos de vacío. No constituyen recomendación de inversión. Consulte con un profesional cualificado.
Precio compra
1520 €/m²
~121.600 € (80m²)
Alquiler
8.0 €/m²/mes
~640 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.3%
Anual estimada
Comunidad
Región de Murcia
Provincia: Murcia
Cartagena es una de las ciudades más relevantes de Región de Murcia para la inversión inmobiliaria. Con un precio medio de 1520 €/m² en compraventa y 8.0 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta se sitúa en el 6.3%.
Para un piso tipo de 80m² en Cartagena, el precio de adquisición estimado es de 121.600 € y el alquiler mensual de 640 €, lo que genera unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7680 €.
Estos datos proceden del MITMA (periodo Q4-2025) y reflejan precios de transacciones reales registradas en notarías. Para obtener una valoración más precisa de un inmueble concreto, te recomendamos usar nuestra herramienta de tasación automática.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Explora 13 códigos postales con precios y rentabilidad estimada por zona.
| CP | Distrito / Zona | Compra €/m² | Rent. bruta |
|---|---|---|---|
| 30366 | El Beal - Portmán | 836 | 7.5% |
| 30395 | La Aljorra | 836 | 7.5% |
| 30394 | El Bohío - Pozo Estrecho | 882 | 7.3% |
| 30300 | La Manga del Mar Menor | 1748 | 7.1% |
| 30380 | La Palma - San Ginés | 912 | 7.1% |
| 30319 | El Algar | 988 | 7.0% |
| 30204 | Santa Lucía | 1064 | 7.0% |
| 30390 | Los Dolores - Los Gabatos | 1034 | 7.0% |
| 30203 | San Antón - Barrio Peral | 1186 | 6.9% |
| 30310 | Los Belones - Atamaría | 1216 | 6.7% |
| 30205 | Barrio de la Concepción | 1292 | 6.7% |
| 30201 | Centro - Casco Antiguo | 1824 | 6.6% |
| 30202 | Ensanche - Alameda | 1672 | 6.5% |
Precios estimados a partir de datos MITMA con coeficientes de ajuste por zona. La rentabilidad bruta es orientativa. Haz clic en un código postal para ver el análisis completo.
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