Análisis de rentabilidad y precios de mercado en Dénia (Comunitat Valenciana). Datos oficiales del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).
Fuente: MITMA · Periodo: Q4-2025 · Actualización automática
Aviso: Datos orientativos de fuentes públicas (MITMA, INE). Las rentabilidades son estimaciones brutas que no incluyen gastos, impuestos ni periodos de vacío. No constituyen recomendación de inversión. Consulte con un profesional cualificado.
Precio compra
2450 €/m²
~196.000 € (80m²)
Alquiler
12.5 €/m²/mes
~1000 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.1%
Anual estimada
Comunidad
Comunitat Valenciana
Provincia: Alicante
Dénia es una de las ciudades más relevantes de Comunitat Valenciana para la inversión inmobiliaria. Con un precio medio de 2450 €/m² en compraventa y 12.5 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta se sitúa en el 6.1%.
Para un piso tipo de 80m² en Dénia, el precio de adquisición estimado es de 196.000 € y el alquiler mensual de 1000 €, lo que genera unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 12.000 €.
Estos datos proceden del MITMA (periodo Q4-2025) y reflejan precios de transacciones reales registradas en notarías. Para obtener una valoración más precisa de un inmueble concreto, te recomendamos usar nuestra herramienta de tasación automática.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Explora 2 códigos postales con precios y rentabilidad estimada por zona.
| CP | Distrito / Zona | Compra €/m² | Rent. bruta |
|---|---|---|---|
| 03709 | Las Marinas - Les Bovetes | 2695 | 6.7% |
| 03700 | Centro - Castillo | 2940 | 5.9% |
Precios estimados a partir de datos MITMA con coeficientes de ajuste por zona. La rentabilidad bruta es orientativa. Haz clic en un código postal para ver el análisis completo.
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