Sector V y El Toscar, zona residencial asequible con buena conexión
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Elche con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1027 €/m²
~82.160 € (80m²)
Alquiler
6.4 €/m²/mes
~512 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.5%
Anual estimada
Distrito
Sector V
Elche · Alicante
El código postal 03204 corresponde a la zona de Sector V - El Toscar en Elche. Sector V y El Toscar, zona residencial asequible con buena conexión.
Con un precio estimado de 1027 €/m² en compraventa y 6.4 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.5%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Elche, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 82.160 € con un alquiler mensual de 512 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 6144 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.