San Matías y calle Navas, zona de tapas por excelencia con alta demanda de alquiler
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Granada con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
2398 €/m²
~191.840 € (80m²)
Alquiler
13.2 €/m²/mes
~1056 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.6%
Anual estimada
Distrito
San Matías
Granada · Granada
Seguridad
87/100
Zona segura
Conectividad
84/100
Excelente
El código postal 18004 corresponde a la zona de San Matías - Navas en Granada. San Matías y calle Navas, zona de tapas por excelencia con alta demanda de alquiler.
Con un precio estimado de 2398 €/m² en compraventa y 13.2 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.6%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Granada, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 191.840 € con un alquiler mensual de 1056 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 12.672 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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