Aravaca y El Plantío, zona residencial unifamiliar de alta calidad
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Madrid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
8439 €/m²
~675.120 € (80m²)
Alquiler
27.0 €/m²/mes
~2160 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
3.8%
Anual estimada
Distrito
Aravaca
Madrid · Madrid
Seguridad
91/100
Zona segura
Conectividad
96/100
Excelente
El código postal 28023 corresponde a la zona de Aravaca en Madrid. Aravaca y El Plantío, zona residencial unifamiliar de alta calidad.
Con un precio estimado de 8439 €/m² en compraventa y 27.0 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 3.8%. La rentabilidad es más contenida, pero esta zona puede ofrecer mayor estabilidad y potencial de revalorización.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 675.120 € con un alquiler mensual de 2160 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 25.920 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.