Análisis de rentabilidad y precios de mercado en Orihuela (Comunitat Valenciana). Datos oficiales del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA).
Fuente: MITMA · Periodo: Q4-2025 · Actualización automática
Aviso: Datos orientativos de fuentes públicas (MITMA, INE). Las rentabilidades son estimaciones brutas que no incluyen gastos, impuestos ni periodos de vacío. No constituyen recomendación de inversión. Consulte con un profesional cualificado.
Precio compra
1580 €/m²
~126.400 € (80m²)
Alquiler
8.5 €/m²/mes
~680 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.5%
Anual estimada
Comunidad
Comunitat Valenciana
Provincia: Alicante
Orihuela es una de las ciudades más relevantes de Comunitat Valenciana para la inversión inmobiliaria. Con un precio medio de 1580 €/m² en compraventa y 8.5 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta se sitúa en el 6.5%.
Para un piso tipo de 80m² en Orihuela, el precio de adquisición estimado es de 126.400 € y el alquiler mensual de 680 €, lo que genera unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 8160 €.
Estos datos proceden del MITMA (periodo Q4-2025) y reflejan precios de transacciones reales registradas en notarías. Para obtener una valoración más precisa de un inmueble concreto, te recomendamos usar nuestra herramienta de tasación automática.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Explora 6 códigos postales con precios y rentabilidad estimada por zona.
| CP | Distrito / Zona | Compra €/m² | Rent. bruta |
|---|---|---|---|
| 03189 | Orihuela Costa - Playa Flamenca | 1422 | 7.5% |
| 03311 | San Bartolomé - Bigastro | 1027 | 7.5% |
| 03314 | Orihuela Costa - Cabo Roig | 1580 | 7.1% |
| 03310 | Orihuela Ensanche | 1422 | 6.8% |
| 03190 | Orihuela Costa - Dehesa de Campoamor | 1738 | 6.8% |
| 03300 | Centro Histórico | 1817 | 6.2% |
Precios estimados a partir de datos MITMA con coeficientes de ajuste por zona. La rentabilidad bruta es orientativa. Haz clic en un código postal para ver el análisis completo.
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