Algirós y zona universitaria, alta demanda de alquiler estudiantil
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valencia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
2412 €/m²
~192.960 € (80m²)
Alquiler
12.8 €/m²/mes
~1024 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.4%
Anual estimada
Distrito
Algirós
Valencia · Valencia
Seguridad
87/100
Zona segura
Conectividad
93/100
Excelente
El código postal 46013 corresponde a la zona de Algirós en Valencia. Algirós y zona universitaria, alta demanda de alquiler estudiantil.
Con un precio estimado de 2412 €/m² en compraventa y 12.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.4%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valencia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 192.960 € con un alquiler mensual de 1024 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 12.288 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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