La Pilarica y Belén, zona residencial al noreste con precios moderados
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1210 €/m²
~96.800 € (80m²)
Alquiler
7.6 €/m²/mes
~608 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.5%
Anual estimada
Distrito
Pilarica
Valladolid · Valladolid
Seguridad
100/100
Zona segura
Conectividad
90/100
Excelente
El código postal 47011 corresponde a la zona de Pilarica - Belén en Valladolid. La Pilarica y Belén, zona residencial al noreste con precios moderados.
Con un precio estimado de 1210 €/m² en compraventa y 7.6 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.5%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 96.800 € con un alquiler mensual de 608 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7296 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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La Victoria - Rondilla
1282 €/m²
Arturo Eyries - Girón
1513 €/m²
Pajarillos - San Isidro
1032 €/m²
Villa del Prado - Covaresa
1869 €/m²
Delicias
1246 €/m²
La Overuela - Navabuena
1104 €/m²
Huerta del Rey
1602 €/m²
Paseo Zorrilla - Sur
1958 €/m²