Zona universitaria y San José, alta demanda de alquiler estudiantil
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Zaragoza con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1742 €/m²
~139.360 € (80m²)
Alquiler
10.3 €/m²/mes
~824 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.1%
Anual estimada
Distrito
Universidad
Zaragoza · Zaragoza
Seguridad
99/100
Zona segura
Conectividad
91/100
Excelente
El código postal 50006 corresponde a la zona de Universidad - San José en Zaragoza. Zona universitaria y San José, alta demanda de alquiler estudiantil.
Con un precio estimado de 1742 €/m² en compraventa y 10.3 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.1%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Zaragoza, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 139.360 € con un alquiler mensual de 824 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 9888 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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