Nueva Almería, barrio residencial moderno al oeste con buenos servicios
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Almería con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1390 €/m²
~111.200 € (80m²)
Alquiler
7.8 €/m²/mes
~624 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.7%
Anual estimada
Distrito
Nueva Almería
Almería · Almería
Seguridad
83/100
Zona segura
Conectividad
80/100
Excelente
El código postal 04005 corresponde a la zona de Nueva Almería en Almería. Nueva Almería, barrio residencial moderno al oeste con buenos servicios.
Con un precio estimado de 1390 €/m² en compraventa y 7.8 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.7%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Almería, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 111.200 € con un alquiler mensual de 624 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7488 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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Ciudad Jardín - Zapillo
1738 €/m²
Los Ángeles - La Cañada
1138 €/m²
Oliveros - Araceli
1580 €/m²
Los Molinos - Villablanca
1501 €/m²
Centro - Puerta de Purchena
1896 €/m²
El Toyo - Retamar
1296 €/m²
Centro - Paseo
1975 €/m²
La Chanca - Pescadería
869 €/m²