Vista Alegre y San Miguel, zona residencial con buena relación calidad-precio
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Murcia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1376 €/m²
~110.080 € (80m²)
Alquiler
8.1 €/m²/mes
~648 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.1%
Anual estimada
Distrito
San Miguel
Murcia · Murcia
Seguridad
100/100
Zona segura
Conectividad
87/100
Excelente
El código postal 30004 corresponde a la zona de San Miguel - Vista Alegre en Murcia. Vista Alegre y San Miguel, zona residencial con buena relación calidad-precio.
Con un precio estimado de 1376 €/m² en compraventa y 8.1 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.1%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Murcia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 110.080 € con un alquiler mensual de 648 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 7776 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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