El Carmen, barrio residencial consolidado con ambiente de barrio
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Murcia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1462 €/m²
~116.960 € (80m²)
Alquiler
8.4 €/m²/mes
~672 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.9%
Anual estimada
Distrito
El Carmen
Murcia · Murcia
Seguridad
100/100
Zona segura
Conectividad
87/100
Excelente
El código postal 30009 corresponde a la zona de El Carmen - San Pío X en Murcia. El Carmen, barrio residencial consolidado con ambiente de barrio.
Con un precio estimado de 1462 €/m² en compraventa y 8.4 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.9%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Murcia, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 116.960 € con un alquiler mensual de 672 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 8064 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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