Centro histórico de Valencia, Plaza del Ayuntamiento y Mercado Central
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valencia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
3886 €/m²
~310.880 € (80m²)
Alquiler
18.9 €/m²/mes
~1512 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
5.8%
Anual estimada
Distrito
Ciutat Vella
Valencia · Valencia
Seguridad
87/100
Zona segura
Conectividad
93/100
Excelente
El código postal 46001 corresponde a la zona de Ciutat Vella - Centre en Valencia. Centro histórico de Valencia, Plaza del Ayuntamiento y Mercado Central.
Con un precio estimado de 3886 €/m² en compraventa y 18.9 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 5.8%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Valencia.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 310.880 € con un alquiler mensual de 1512 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 18.144 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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