Gran Vía del Marqués del Turia, zona residencial premium de Valencia
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valencia con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
3484 €/m²
~278.720 € (80m²)
Alquiler
16.9 €/m²/mes
~1352 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
5.8%
Anual estimada
Distrito
Eixample
Valencia · Valencia
Seguridad
87/100
Zona segura
Conectividad
93/100
Excelente
El código postal 46004 corresponde a la zona de Eixample - Gran Vía en Valencia. Gran Vía del Marqués del Turia, zona residencial premium de Valencia.
Con un precio estimado de 3484 €/m² en compraventa y 16.9 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 5.8%. La rentabilidad se sitúa en un rango razonable para Valencia.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 278.720 € con un alquiler mensual de 1352 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 16.224 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
Regístrate gratis y accede a tasación automática, simulador de rentabilidad y calculadora de independencia financiera.