Centro histórico de Valladolid junto a la Plaza Mayor y la Catedral
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
2314 €/m²
~185.120 € (80m²)
Alquiler
12.3 €/m²/mes
~984 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
6.4%
Anual estimada
Distrito
Centro
Valladolid · Valladolid
Seguridad
100/100
Zona segura
Conectividad
90/100
Excelente
El código postal 47001 corresponde a la zona de Centro - Plaza Mayor en Valladolid. Centro histórico de Valladolid junto a la Plaza Mayor y la Catedral.
Con un precio estimado de 2314 €/m² en compraventa y 12.3 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 6.4%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 185.120 € con un alquiler mensual de 984 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 11.808 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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