San Andrés y Paseo Circular, zona residencial bien comunicada
Fuente: MITMA (Q4-2025) · Ajuste por zona basado en índices de mercado
Aviso: Precios estimados a partir de datos oficiales MITMA del municipio de Valladolid con coeficientes de ajuste por zona. Las rentabilidades son estimaciones brutas orientativas. No constituyen recomendación de inversión.
Precio compra
1460 €/m²
~116.800 € (80m²)
Alquiler
8.6 €/m²/mes
~688 €/mes (80m²)
Rentabilidad bruta
7.1%
Anual estimada
Distrito
San Andrés
Valladolid · Valladolid
Seguridad
100/100
Zona segura
Conectividad
90/100
Excelente
El código postal 47004 corresponde a la zona de San Andrés - Circular en Valladolid. San Andrés y Paseo Circular, zona residencial bien comunicada.
Con un precio estimado de 1460 €/m² en compraventa y 8.6 €/m²/mes en alquiler, la rentabilidad bruta estimada es del 7.1%. Esta zona ofrece una rentabilidad por encima de la media de Valladolid, lo que la hace especialmente interesante para inversores.
Para un piso tipo de 80m², la inversión estimada es de 116.800 € con un alquiler mensual de 688 €, generando unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 8256 €.
* La rentabilidad neta estima una deducción del ~2% por gastos de comunidad, IBI, seguro y vacancia. Usa nuestro simulador para un cálculo personalizado.
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