Córdoba vs Marbella vs Torremolinos
Comparativa completa con datos de inversión, calidad de vida y veredicto del analista ARC.
Calidad de Vida — Comparativa
| Métrica | Córdoba | Marbella | Torremolinos |
|---|---|---|---|
| Índice ARC | 8.4/10 | 8.7/10★ | 8.1/10 |
| Precio/m² | 1751€★ | 5562€ | 3925€ |
| Ticket entrada | ~180K€★ | ~445K€ | ~320K€ |
| Rentabilidad bruta | 7.0% | 7.0%★ | 7.0% |
| Índice ARC | 8.4 | 8.7 | 8.1 |
Veredicto del analista ARC
La Trilogía Andaluza ofrece tres perfiles complementarios. Córdoba: inversión cultural con la mejor rentabilidad (7% bruto, 1.751€/m²) y el ticket más bajo (180.000€). Marbella: premium internacional con rentabilidad vacacional del 7,03% y demanda diversificada de 15+ nacionalidades. Torremolinos: el mayor crecimiento (+14,6%) con la entrada más accesible (desde 65.000€). Nuestra recomendación: diversificar entre las tres si el presupuesto lo permite. Si hay que elegir una: Córdoba para conservadores, Torremolinos para oportunistas, Marbella para patrimonios altos.
Este veredicto usa datos medios. Para un análisis exacto por dirección, con cashflow, ROCE y simulación hipotecaria en tiempo real:
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